In Hamburg Rissen, entstehen fünf einzigartige Eigentumswohnungen. Hierbei interagieren die moderne und nachhaltige Baukunst mit der umliegend grünen und dennoch zentrumsnahen Lage. Genießen Sie die frische Brise beim öffnen der Fenster Ihrer neuen Wohnung.

Leben statt nur Wohnen

Mit Kind und Kegel, mit Hund und Auto in Natur und Stadt
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Leuchtturmweg 24 · 22559 Hamburg

Auf dem Grundstück mit einer Fläche von 7.400 m² entsteht eine besondere Wohnperle im Grünen von Hamburg.

Die RIXXON ONE als innovativer Projektentwickler erstellt zusammen mit dem Bauunternehmen KraftBaU³ das hier vorgestellte 5 Parteienhaus.

Die Symbiose aus erfahrenen Baupartnern und der Innovativität im Ausstattungsdetail stärkt die außergewöhnliche Wohnqualität des Hauses "Leuchtturmweg24". Modernste Materialien werden zur nachhaltigen Errichtung genutzt und High-Tech Parts, die das Leben in diesem Gebäude auf ein neues Level an "Wohnen" bringen, bieten Ihnen die nächste Form von Wohlfühl- und Komfort-Lebensraum.

Ein kleiner Auszug der Ausstattungsdetails:

  • Infrarot HF-Sensorik für die Treppen- und Hausbeleuchtung
  • Modernste Video-Türsprechanlage mit "Anrufbeantworter" und Nachtsichtfunktion.
  • Lupus Rauchmeldetechnik mit Alarmaufschaltung zum Sicherheitsdienst Hamburg und auf Ihr Smartphone
  • Smart-Home Zentrale mit Zugriff über Ihr Smartphone/Tablet/PC. Alles ist durch Sie einfach konfigurierbar. Die Zentrale arbeitet ausschließlich hausintern, so kann kein Dritter Zugriff erhalten. Hierüber programmieren Sie Ihre Heizung und Ihren Haushalt, ohne Vorkenntnisse zu haben.
  • Über Ihr vollkonfigurierbares Wohnungs-Intercom spielen Sie Musik auf Zuruf, lassen Sie die aktuellen Tagesnachrichten vorlesen oder steuern Ihr Badewannenwasser - und das aus jedem Raum indem Sie sich befinden.
  • Die Wohnungstüren und Fenster lassen sich über Ihr Smartphone öffnen und schließen. Durch einen Dachsensor (Regen, Schnee, Rauchentwicklung) weiß Ihre Smart-Home Zentrale, wann sie die Fenster automatisch schließen muss.
  • Über RFID-Chips lässt sich die Einfahrt in die Tiefgarage steuern - auf Wunsch auch der Zugang zu Ihrer Wohnung. Falls Sie einmal schwere Einkäufe bei sich führen, öffnen sich Ihnen so Ihre Türen selbstständig. Ebenfalls stehen Ihnen Einkaufs-Scooter in der Tiefgarage zur Verfügung.
  • Im Haus integrierter DHL-Paketkasten. So erhalten Sie Pakete wettergeschützt, diskret und ohne auf den nächsten Tag zu warten. Ebenso können Sie hierüber Pakete mit DHL direkt versenden.

Die Lage

Grüner Lebensraum in zentrumsnaher Umgebung.
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Die Freie und Hansestadt Hamburg

Hamburg ist mit ca. 1,86 Millionen Einwohnern die zweitgrößte Stadt Deutschlands nach Berlin, die achtgrößte in der Europäischen Union und dabei auch die größte, die nicht Hauptstadt eines Staates ist. Hamburg gliedert sich in sieben Bezirke und 104 Stadtteile. Die Stadt bildet einen Ballungsraum mit mehr als 2,7 Millionen Einwohnern und ist das Zentrum der über fünf Millionen Einwohner zählenden Metropolregion Hamburg.

Der Standort

Rissen ist der westlichste Stadtteil Hamburgs. Rissen liegt im Bezirk Altona und wird zu den Elbvororten gerechnet. Der Stadtteil gilt dank seiner Naturschutzgebiete als "Grüne Oase" Hamburgs und bietet damit einen der höchsten Wohnkomforts der ganzen Stadt. In kurzer Zeit in der City, vor der Haustür die Elbe. Die Anlage liegt direkt am Naturschutzgebiet Wittenbergener Heide und damit am Strand Rissener Ufer & Elbstrand Wittenbergen.

öffentliche Verkehrsmittel

In 5 Gehminuten sind der Bus- und Straßenbahnanschluss erreicht. Von hieraus kommen Sie innerhalb von 7 Minuten in die Innenstadt von Hamburg oder in 35 Minuten an die Nordsee.

Nahversorger

Innerhalb von 5 Gehminuten erreichen Sie die Einkaufsstraße von Rissen. Hier befinden sich alle namhafte Nahversorger. Ebenso reihen sich Feinkostler zu alteingesessenen und familienbetriebenen Fischereien mit angegliederten Restaurants. Weitere Restaurants, Bars und Ausgehmöglichkeiten heben Ihre baldiges Wohnumfeld auf ein hohes Level an breitgefächertem und qualitativem Abwechslungsangebot.

Freizeitangebote

Den schönsten Entspannungseffekt in der Natur birgt sicherlich ein Spaziergang entlang der Elbe sowie durch die Naturwälder. Ortsansässig ist ein Sportverein, der folgende Sportarten anbietet: Fußball, Leichtathletik, Tennis und Hockey.

Der Golfplatz des Hamburger Golf-Club e.V. im Osten des Ortes gehörte über Jahre zu den besten in Europa. Der Hamburger Golf-Club e.V. war 1907 Gründungsmitglied des Deutschen Golf Verbandes.

Auch abseits des Sports gibt es altersübergreifend für Sie allerlei Freizeitangebote. In der Rissener Kiesgrube befindet sich ein Freizeitpark für Kinder. Unweit dessen ist das Jugendzentrum Rissen ansässig. Die Arbeitsgemeinschaft Hamburger Pfadfinderverbände (PB Nordlicht) ist seit vielen Jahren in Rissen ansässig, genauso wie die Deutsche Waldjugend Landesverband Hamburg.

Fünf moderne Wohneinheiten

Fortschrittliche Aufteilung mit zukunftsweisender Technik.
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Wohneinheit 1

  Status:
  verfügbar
  Etage:
Erdgeschoss
  Wohnfläche:
75 m²
  Zimmer:
2
  Kaufpreis:
328.000 €
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Wohneinheit 2

  Status:
  reserviert
  Etage:
Erdgeschoss
  Wohnfläche:
75 m²
  Zimmer:
2
  Kaufpreis:
328.000 €
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Wohneinheit 3

  Status:
  verkauft
  Etage:
1. Obergeschoss
  Wohnfläche:
75 m²
  Zimmer:
2
  Kaufpreis:
328.000 €
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Wohneinheit 4

  Status:
  verkauft
  Etage:
1. Obergeschoss
  Wohnfläche:
75 m²
  Zimmer:
2
  Kaufpreis:
328.000 €
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Wohneinheit 5

  Status:
  verfügbar
  Etage:
2. Obergeschoss
  Wohnfläche:
140 m²
  Zimmer:
4,5
  Kaufpreis:
610.000 €
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